成年後見人様から古家付き土地の売却相談をいただき、法人の買主様と好条件で売買契約を締結することができました。
契約後は、家庭裁判所の売却許可を取得し、確定測量、残置物処分、建物解体、抵当権抹消、隣地との越境是正覚書の締結など、必要な手続きを弊社で手配し、無事に決済・お引渡しを完了しました。
特に苦労したのは、共有ブロック塀が現行の建築基準法の高さ制限に抵触していた件です。
隣地所有者様に是正をお願いしましたが、当初はお断りされました。
しかし、諦めずに3度訪問し、事情を丁寧に説明しながら粘り強く交渉を重ねた結果、最終的にご理解とご承諾をいただくことができました。
誠意を持って向き合い、信頼関係を築くことの大切さを改めて実感した、非常に印象深い取引となりました。