売主様は士業の先生からのご紹介で相続されたご実家の資金化をご希望されておりました。
ただし書道路（包括認定）の共有者の要望があり協議を重ねましたが難航しました。
また共有地による接道部分が障害となり金融機関の融資が効かない状況も重なり個人が購入する事は不可能でした。
法人でさえ一般的に融資がつかない不動産は購入できない場合が殆どで現金購入が条件となり限定的な買主探しに苦労致しました。
最終的に私のネットワークで現金購入する法人を見つけ、残置物処分、通路部分復元工事、通路部分測量、隣地協議を実施し無事に引渡しとなりました。