既に大手仲介会社で１年販売しても売れない違法建築マンションの個人的な知人からのご紹介のご相談でした。
信じられませんが建築確認申請後に敷地の一部である大きな面積を売却されてしまい新築時から違法建築物になってしまっていた分譲マンションでした。
金融機関からの融資は担保力がない為、基本的に融資不可能で唯一ノンバンクから高金利不動産担保ローンが利用できそうな物件でした。
弊社に相談がくる１年前から大手不動産仲介が社に依頼されていた売主様は売れずに困り果てていました。
長い間、空家になっており室内も害虫や汚れが発生してしまいましたが私がメンテナンスし第一印象を良くすることに心がけました。
大手仲介会社を切っていただき弊社のみの専属媒介に変更していただき地道に販売を継続した結果、優良な法人から申込をいただきご成約となりました。
私自身、想いの残るお取引きとなりました。