知人の宅建業者デベロッパーから郊外の分譲地の販売を専属で任され売却 売主は宅建業者で昔から付き合いのあった方からの依頼で専属で旧分譲地を販売する事になりました。古家を解体し階段や車庫を造成するために宅地造成等工事規制法の許認可を[...] 詳しく読む

４人の法定相続人の取り纏めを受任した士業の先生からの売却相談で大手他社仲介と一騎打ち！ 売主様は４人の法定相続人から受任した弁護士先生で以前からお付き合いのあった私に売却のご相談がありました。元々、売主様の一人が大手不動産仲介会社に相談をされていた[...] 詳しく読む

相続で後見人となった士業の先生からの相談で価値が０！？ 売主は相続で後見人となった士業の先生からの相談でした。当初、査定をしたところ古家の解体や洪水・内水浸水実績や立地の問題でタダでも売れない評価が出てしまいました。[...] 詳しく読む

他物件の問い合わせで出会ったお客様が市場の新築一戸建を脱賃貸でご購入 買主様は私が販売していた中古戸建にお問い合わせいただいたお客様でした。その物件は立地の問題で見送りになりましたがその後、私を信頼していただき仲介をお任せいただき[...] 詳しく読む

高級住宅街からのどかな沿岸部へ終の棲家としてお住み替え 売主様は20年お住まいになった高級住宅街の戸建を売却して郊外の湾岸部へ終の棲家としてお住み替えをしたいというご要望が最初のご相談でした。まずは購入先を見つけるた[...] 詳しく読む

底地権者の売主様から多数の底地権査定から始まり、その中の一つを借地権者が購入することに！？ 売主様は士業の先生からのご紹介で多数の底地権不動産を所有されており相続対策で全ての不動産を査定したいというご要望でした。全てが底地権であったため、所有権価値や地[...] 詳しく読む