売主様は士業の先生からのご紹介で多数の底地権不動産を所有されており相続対策で全ての不動産を査定したいというご要望でした。
全てが底地権であったため、所有権価値や地代相場等や収益還元法等、様々な分析にてコンサルティングを行いました。
また、昔の賃貸借契約で借地面積や借地権境も実態がわからないという状況だった為、測量をいれて整備等もいたしました。
そのやり取りの中で借地権者様から底地権のご購入相談をいただき、私が売主様との間に入り交渉を重ね最終的に当初買主様ご希望額の倍額で無事にご成約となりました。
その後、売主様である所有者様が地方にお住まいであったため、私が面談に出向き登記手続き等を完了させ無事にお引渡しが完了いたしました。