面談１週間後に売主様が逝去されてしまった！？遺言執行人による借地権売却 売主様は士業の先生からのご紹介で当初面談時には高齢者施設への住み替えの為の資金化というご相談でした。面談１週間も経たずに私の携帯に同行した士業の先生から電話が入[...] 詳しく読む

子も社会人となり子育てが終わり都心へ住替えた後の想いで深い旧宅のご売却 売主様は生命保険会社の紹介で６０代の現役ご夫婦で既に都心への住み替えは済み、残る空家の旧宅を売却希望でした。とても綺麗にお住まいでしたが流石に築２０年前の木造戸[...] 詳しく読む

銀行提案の新築アパート建替計画で融資否認により先祖代々の土地（借地権）を競売により手放すことに！？ 売主様は士業の先生からのご紹介で先祖代々の土地（借地権）を売らざるを得なくなり競売開始申請までされた散々な売主様でした。案件内容が複雑の為、簡単にご説明すると①[...] 詳しく読む

赤ちゃんが生まれるタイミングでご実家の近くのマンションへ※絨毯からフローリングへ隣戸８件に承諾取得！？ 売主様は生命保険会社の紹介で３０代のご夫婦でご出産を機にご実家近くのマンションンへ賃貸アパートからお住替え希望でした。ご実家が大規模開発の分譲マンションで出来れ[...] 詳しく読む

郊外戸建から終の棲家として都心新築マンションへお住替え 売主様は７０代で郊外駅近の豪邸にお住まいでしたが終の棲家として超都心一等地の新築マンションへお住替え希望でした。住替え先の都心マンションの市場動向等のアドバイス[...] 詳しく読む

未成年者が売主！？未成年後見人からの売却依頼 売主様は士業の先生からのご紹介で未成年者だった為、未成年後見人との面談となりました。成年とはいえ２０代前半の女性の方で不動産についても右も左も分からないかったの[...] 詳しく読む